1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市淀川区
39.9万円/㎡
前年比+13.5%
ユニライフ東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
/ 東三国駅 徒歩9分
1981年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 74.36㎡の場合
相場
2,483万円
33.4万円/㎡
1,622
2,196
2,770
3,345
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜2,770万円
29.5万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月24日
ユニライフ東三国
2,380万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 74.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/28 | 2,380万円 | 32.0万円 | 4階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 32.0万円 | 4階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.92万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/28 | ユニライフ東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅9分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/18 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅9分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/10 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/10 | シャンボール第2東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/11 | 東三国スカイハイツ 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅4分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ノバカネイチ塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅2分 | 2,450万円 | 36.9万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/04 | ブールバール塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅7分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | メゾン第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 2,880万円 | 37.5万円 | 76.89㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 新大阪コミュニケーションプラザ 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅13分 | 3,080万円 | 38.0万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリーンハイム十三 大阪市淀川区木川西三丁目 | 十三駅13分 | 1,990万円 | 30.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 財形第3新大阪ハイツ 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅7分 | 1,700万円 | 25.3万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/29 | 財形第1新大阪ハイツ 大阪市淀川区西中島七丁目 | 新大阪駅7分 | 1,998万円 | 31.1万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市淀川区では13.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
シャルマンコーポ塚本
大阪府大阪市淀川区田川三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 12分
1981年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
ユニハイム十三野中
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 12分
1995年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造
新北野第2コーポ西棟
大阪府大阪市淀川区新北野二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 7分
1972年築 / 14階建 / 280戸 / SRC造
ユアサハイム新高
大阪府大阪市淀川区新高二丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 8分
1984年築 / 10階建 / 127戸 / SRC造
カネボウ加島グリーンマンション
大阪府大阪市淀川区加島四丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 93戸 / SRC造
野中北スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 12分
1979年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
シャトー新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 3分
1978年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造
ペルル加島
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 2分
1999年築 / 15階建 / 118戸 / SRC造
ユニライフ北大阪3号棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 6分
1987年築 / 15階建 / 291戸 / SRC造
レックスタウン新高1号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
財形第3新大阪ハイツ
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
新大阪ホワイトコーポラス
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
1977年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
レック淀川
大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 5分
1983年築 / 10階建 / 107戸 / RC造
新大阪第2スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 10分
1977年築 / 11階建 / 136戸 / SRC造
エバーグリーン新御堂
大阪府大阪市淀川区宮原二丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 6分
1983年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造